Tradiční slovenská koliba s velkým potenciálem

Investiční teaser

Banskobystrický kraj, Česká republika

číslo nabídky: 170006

Za cenu nehnuteľnosti
Prodejní cena 24 570 000 Kč
Roční tržby
Tržby vyjádrují celkový roční objem výkonů podniku, které podnik získal prodejem tovaru a služeb během účetního období.
13 500 000 Kč
Roční EBITDA
EBITDA je finanční ukazatel provozní výkonnosti podniku. Roční EBITDA je vyjádřeno jako zisk před odečtením úroků, daní a odpisů v daném roce.
3 500 000 Kč
Aktiva
Celková výše dlouhodobého a oběžného majetku ve firmě vyjádřena v netto účetních hodnotách.
24 570 000 Kč
Čistý dluh
Čistý dluh je ukazatel zadluženosti firmy. Je vyjádřen jako výše úročeného úvěru minus hotovost ve firmě.
0 Kč
Zaměstnanci
Počet zaměstnanců zaměstnaných ve firmě na trvalý pracovní poměr ke dni zveřejnění nabídky.
18

Hodnotná nemovitost

O chod se stará manažer

Velký potenciál růstu

Základné informácie

Predmetom predaja je prevádzka reštaurácie v priestoroch tradičnej slovenskej koliby. Prevádzka funguje vo vlastných priestoroch s veľkosťou 720 m2 podlahovej plochy, ktorým prináleží aj dostatočne veľký pozemok s rozlohou 8 185 m2. Tieto nehnuteľnosti boli ocenené znaleckým posudkom na hodnotu 910 000 €.

Súčasťou reštaurácie s kapacitou 100 miest (+ 60 na letnej terase), sú aj priestory vhodné pre organizovanie rôznych spoločenských alebo firemných akcií, s kapacitou ďalších 50 miest. V rámci pozemku je vybudovaný slamený domček, detské ihrisko, studňa na pitnú vodu, kruhová jazdiareň pre kone či okrasné jazierko. Súčasťou je samozrejme kompletné gastro-vybavenie kuchyne a reštauračnej časti. V kolibe sa nachádza tiež pekáreň na tradičný domáci chlieb, či ďalšia murovanú pec na pečenie pizze.

V prevádzke je momentálne zamestnaných 17 zamestnancov, ktorých dopĺňa vedúci prevádzky, pričom podnik funguje bez nutnosti zásahu majiteľa. Títo zamestnanci zostanú v činnosti aj po predaji prevádzky novému majiteľovi. Prevádzka je teda úplne funkčná a môže bez prestávky fungovať ihneď po nadobudnutí novým majiteľom.

Súčasťou sú samozrejme aj dodávateľsko-odberateľské vzťahy, databázy kontaktov na zákazníkov a dodávateľov, kompletné know-how firmy, vízie a reálne plány na najbližšie roky, dobré meno na trhu a dobré zákaznícke hodnotenie

Koliba je momentálne súčasťou spoločnosti prevádzkujúcej ešte jednu reštauračnú prevádzku v centre mesta. Táto prevádzka je situovaná v plne zrekonštruovaných prenajatých priestoroch. Na prízemí sa nachádza kaviareň s detským kútikom a na poschodí luxusne zariadená reštaurácia. Kapacita reštaurácie je 90 miest a ďalších 40 miest je k dispozícii v čase letnej terasy.

V prípade záujem je možné odkúpiť celú túto spoločnosť s obomi prevádzkami, za cenu 1 550 000 €. V tomto prípade by boli súčasťou predaja aj 4 webové stránky, 7 vlastných domén, funkčný e-shop, fungujúca organizačná štruktúra, vnútorné smernice, dizajn manuál, ochranná registračná známka, prvky marketingovej komunikácie a pod.

Majiteľ predáva spoločnosť najmä z dôvodu vyplatenia nevýhodných úverov a v prípade záujmu je taktiež ochotný predať v spoločnosti iba čiastočný podiel (minimálne 65 %) a na jej vedení sa naďalej podieľať.

Majetok

Hmotný majetok

  • kompletné gastro vybavenie kuchyne a reštauračnej časti v oboch prevádzkach
  • 2 murované pece
  • tovarové zásoby
  • kamerový systém
  • PC vybavenie (počítače, pokladne, tlačiarne, vlastný server)

Nehmotný majetok

  • fungujúca organizačná štruktúra
  • dodávateľsko-odberateľské vzťahy
  • databázy kontaktov na zákazníkov a dodávateľov
  • kompletné know-how firmy
  • vnútorné smernice
  • vízie a plány na najbližšie roky
  • dobré meno na trhu a dobré zákaznícke hodnotenie

Nehnuteľnosti

Koliba:

  • pozemok: 8 185 m2
  • podlahová plocha: 720 m2
  • ocenenie podľa znaleckého posudku (2016): 910 000 €

Zamestnanci

Počet zamestnancov: 18

Financie

Ročné tržby

  • priemer: 500 000 €

Ročný zisk (EBITDA)

  • priemer: 130 000 €

Ostatné informácie

Dĺžka fungovania: 6 rokov

Právna forma: s.r.o.

Predmet predaja: súbor hmotného a nehmotného majetku, ktorý tvorí prevádzku koliby

 

Hodnotenie Business Brokera

Koliba je v regióne dobre známa a obľúbená, čo zabezpečuje stabilnú hladinu príjmov. Naviac ponúka veľké možnosti ďalšieho rozvoja, či už v oblasti stravovania, ubytovania alebo iných služieb. Pre nového majiteľa sa teda jedná o investíciu s pomerne rýchlou návratnosťou už pri aktuálnych výsledkoch, ktorá však môže byť v prípade dobrej stratégie rozvoje ešte rýchlejšia. Vďaka dobre zabehnutej prevádzke a riadiacim zamestnancom, má majiteľ naviac možnosť venovať rozvoju spoločnosti viac času.

Mám zájem o více informací

Ing. Michal Volník

jednatel společnosti

zástupce pro: Praha, Ústecký kraj, Vysočina, Slovensko
+420 702 929 980
volnik@inbase.cz

V případě zájmu nám napište!