MENU ☰

Investice do bytů v polyfunkčním domě v Olomouci

Olomoucký kraj, Česká republika

číslo nabídky: 171008

Cena/výše investiceIndividuálně

Zahájení výstavby  2018

Počet byt. jednotek 89 

Očekávaný výnos 25-27%

Plocha bytů  7 280 m2

Kolaudace  04/2019

Základní informace

V spolupráci s partnerem nabízíme možnost investice do bytů v bytovém domě s potenciálním výnosem 27% za první rok.

Jedná se o developerský projekt na moderní polyfunkční bytový dům, nabízející bytové a nebytové jednotky, s dostatečnými garážovými a parkovacími plochami v atraktivní lokalitě s dostupností centra Olomouce do 5 minut jízdy autem. Objekt má tři nadzemní podlaží, přičemž v nejvyšším podlaží je počítáno i s rozlehlejšími byty s terasami ve vybavení „upper class“ a s ateliéry. Samozřejmostí jsou parkovací stání, benefitem projektu je i zahradní plocha, která bude jednotlivým majitelům bytových jednotek nabízena jako vlastní zahrádky. Nové Sady, jsou městská čtvrť a katastrální území na jihu statutárního města Olomouce s cca 14 tisíci obyvateli, je tedy druhou největší městskou čtvrtí. Řešené území se nachází 1,8 km od historického centra Olomouce na radiále Střední novosadská spojující centrum, městský okruh a exit na D35. Bezprostřední okolí je tvořeno řadovou zástavbou vesnického charakteru, ve vzdálenosti 300 m západně však území navazuje na jeden z největších sídlištních celků města – Nové Sady – Povel. Východní hranu pozemku lemuje přírodě blízké prostředí – řeka Morava. Aktuálně je stavba již v běhu.

Partner nabízí investici do jednotlivých bytů v daném bytovém domě – investor by před dokončením stavby uhradil zníženou kupní cenu bytu, v ceně o 10 tis. Kč/m2 nižší, než bude prodejní cena po kolaudaci. Po dokončení stavby je možné byt prodat za tržní cenu 46 tis. Kč/m2. Developer prostředky potřebuje na hrazení zálohových faktur spojených se stavbou a výkup dalšího pozemku. Na zajištění pohledávky je možné použít směnku.

Realizace projektu je včetně rezervy odhadována na 18 měsíců, prodej při současné poptávce nebude problém.

Mám zájem o více informací

Ing. Tomáš Šuverík

jednatel společnosti

zástupce pro: Jihomoravský kraj, Středočeský kraj, Jihočeský kraj
+420 731 788 155
suverik@inbase.cz

V případě zájmu nám napište!


Souhlasím s pravidelným zasíláním nových nabídek firem k prodeji.