MENU ☰

Prodej komerční nemovitosti s dlouhodobými nájemci

Karlovarský kraj, Česká republika

číslo nabídky: 181052

Výnos 7,5%
Fotografie je ilustrační
Cena/výše investice16 000 000 Kč

Roční zisk 1 200 000 Kč

Roční výnos 7,5%

Hrubý měsíční nájem 150 000 Kč

Počet kanceláří 29

Prodejních prostor  5

Dlouhodobí nájemci

Hodnotná nemovitost

Pasivní příjem

Základní informace

Nabízíme investiční příležitost koupě komerční nemovitosti – obchodní dům v Chebu s hrubým měsíčním výnosem z nájmů ve výši 150.000,-Kč. Komerční nemovitost je v majetku akciové společnosti s kmenovým jměním 17 mil. Kč a historií 20 let, prodej by tedy probíhal formou prodeje 100% akcií.

Nemovitost se nachází v centru města, v přízemí je 5 obchodů, v patře 29 kanceláří a jeden byt.  Vytápění je zabezpečeno kondenzačním kotlem a strukturovanými rozvody, je též zavedeno měření spotřeby elektřiny. V nemovitosti je též k dispozici nákladní výtah, klientům jsou k dispozici parkovací místa před nemovitostí.

Náklady spojené s dodávkami energií, úklidem a odpadem jsou cca 40.000,- měsíčně a jsou hrazeny zálohově nájemci navíc k nájemnému.
Reálné provozní náklady jsou ve výši cca 50.000 měsíčně, čistý zisk z nájmů je tedy přibližně 100.000,- Kč za měsíc. Výnosnost při dané ceně tedy dosahuje 7,5%.

Před deseti lety prošel celý objekt kompletní rekonstrukcí. Podle odhadu majitele, v dohledné době nejsou potřebné žádné investice do dalších rekonstrukcí. Fotografie objektu poskytneme na vyžádání.

Mám zájem o více informací

V případě zájmu nám napište!


Souhlasím s pravidelným zasíláním nových nabídek firem k prodeji.

Vítejte na InBase.cz. Kam dál?