Výrobní závod zaměřený na výrobu stavebního a interiérového skla

Základní informace

Předmětem prodeje je výrobní závod, zaměřený na výrobu stavebního a interiérového skla. V závodě je možné vyrábět běžná vrstvená skla, ale i speciální náročné výrobky vrstvených skel pro stavebnictví nebo design. Zákazníky závodu jsou zejména dodavatelé staveb, realizační firmy, architekti a projektanti. Jedná se o flexibilní výrobní závod, který v oboru funguje již od roku 2008.

Předmětem prodeje není samotná společnost, ale soubor majetku společnosti, zahrnující výrobní nemovitost, pozemky, veškeré strojní vybavení a zásoby v majetku firmy. Zaměstnanci, dodavatelsko-odběratelské smlouvy a vztahy, licence a jiná aktiva související s provozem výrobního závodu můžou ale nemusí být převedeny na kupujícího v rámci transakce.

Ve výrobním závodu je možné vyrábět například:

• skla pro zábradlí,
• fasády,
• výtahové kabiny,
• skleněné obklady,
• pochozí skla,
• skleněné obklady stěn,
• jiné designové prvky.

Výrobní závod je schopen  jako jeden z mála závodů v ČR vyrábět i skleněné nosníky. 

Součástí prodeje jsou nemovitosti – konkrétně výrobní závod o rozloze cca 1000 m2 a související pozemky o rozloze cca 4400 m². Odhadovaná cena budov, včetně oplocení a skladovacích ploch je cca 16,0 mil. Kč. Odhadovaná tržní cena pozemků je 6,6 mil. Kč. Uvedené tržní ceny byly odhadnuty majitelem na základě dostupných dat a cen nemovitostí v regionu. Výrobní halu je navíc možné rozšířit o dalších 800m2 -> je vydáno stavební povolení a formálně stavba zahájena.

Součástí prodeje je i movitý hmotný majetek s odhadovanou tržní cenou ve výši 12,3 mil. Kč. Movitý majetek zahrnuje veškeré strojní vybavení potřebné pro výrobu produktů z vrstveného skla.

Jednou z hlavních myšlenek při budování firmy bylo využití synergie výrobního závodu a realizační firmy. V tom se dařilo po celou dobu fungování tvořit konkurenční výhodu proti ostatním čistě realizačním firmám v tom, že realizace mohla využívat jednak pružnosti výroby díky vlastní výrobě skel a zároveň čerpat marži z výroby skel a použít ji pro lepší obchodní pozici na trhu. Stejně tak v pohledu výrobní firmy bylo možné se opřít o vlastní realizační projekty, které přináší významný objem výroby skel. 

Aktuálně firma funguje, má své zakázky a odběratele, zavedený pracovní tým dělníků a THP – majitelé se ale z důvodu věku a potřeby změny fungování společníků rozhodli firmu prodat, přičemž jako vhodnější variant se jeví prodej souboru majetku společnosti (formou prodeje obchodního závodu). Zájemci tedy mají možnost akvírovat za tržní cenu fabriku, se zavedenými procesy a veškerým vybavením, připravenou na výrobu v oblasti stavebního a interiérového skla. Nabídka je vhodná pro investory ze stavebního oboru, anebo subjekty, pro které by výrobní program závodu byl vhodným doplňkem.