Prodej projektu na výstavbu výrobní a skladovací haly

Královéhradecký kraj, ČR

číslo nabídky: 191024

Fotografie je ilustrační
Cena/výše investice60 000 000 Kč

Rozloha pozemků 50.000 m2

Rozloha obou hal 19.200 m2

Očekávané nájemné 4,20 EUR/m2/měsíc

Odhad tržeb z nájemného 967 680,- EUR/rok

Oček. výnos 8 % – 12 %

Základní informace

V spolupráci s partnerem nabízíme možnost akvizice developerského projektu výrobní a skladovací haly v Královo-hradeckém kraji. Předmětem prodeje je projekt na výstavbu výrobní a skladovací haly na předměstí města Trutnov včetně pozemků o celkové výměře 50.000 m2.

Projekt počítá se dvěma etapami výstavby. Na I. etapu projektu je již vydáno stavební povolení – naprojektovaná je universální hala o rozloze 11.000 m2 spolu se  zpevněnou plochou o rozloze 6.182 m2 (50% plochy pozemku). II. etapa počítá s výstavbou druhé univerzální haly s rozlohou 8.200 m2. Tato etapa je zatím ve fázi příprav pro získání ke stavebního povolení.

Pozemek je situován v průmyslové zóně při Trutnově. V průmyslové zóně je zastávka MHD i vlakové nádraží, dopravní dostupnost je velmi dobrá. Veškeré inženýrské sítě jsou přivedeny na hranici pozemku.

  • Obě haly celkem 19.200 m2
  • Očekávané nájemné 4,20 EUR/m2 měsíčně bez služeb základní sazba nájemného za skladovací prostor
  • Očekávané roční tržby z nájemného 967.680,- EUR
  • Roční výnos 8-12 %
  • Cena za metr čtvereční pozemku 1.200,- CZK
  • Celková cena za projekt a pozemek 60.000.000,- CZK

Výnosnost projektu je zatím jen odhadovaná. Do konečné výnosnosti bude vstupovat hodně proměnných, jako je cena nájemného, obsazenost, cena za výstavbu, vybavení haly např. portálový jeřáb. V současnosti je počítáno se základní cenou nájemného za skladovací temperovaný prostor.

Mám zájem o více informací

Ing. Tomáš Šuverík

jednatel společnosti

+420 731 788 155
suverik@inbase.cz

V případě zájmu nám napište!


    Souhlasím s pravidelným zasíláním nových nabídek firem k prodeji.