Roční zisk 1 400 000 Kč
Potenciální roční výnos 6,5 %
Využití kapacity 93 %
Užitná plocha 2 242 m2
Doba fungování 20 let
Předmětem prodeje je polyfunkční komerční nemovitost. Jedná se o kombinaci:
Kancelářské a bytové prostory jsou umístěny v třípodlažní budově. Výrobní prostory se nachází v budově jednopodlažní, která navazuje na již zmíněnou budovu třípodlažní.
Co se týká výše zmíněných bytových prostor, tak ty jsou rozděleny na dvě samostatné bytové jednotky (4 + kk a 5 + 1), k nimž náleží společná prádelna, 2 garáže, skladovací prostory a venkovní posezení. Ve výrobních prostorách sídlí tiskařská společnost s mnohaletou historií a kancelářské prostory jsou pronajímány několika společnostem, které zde mají svá sídla. Momentálně není z celkových 2 242 m2 pronajato pouze 150m2 kancelářských prostor.
Investiční nemovitost byla zrekonstruována před 20 lety a od té doby slouží právě k účelům pronájmu. Veškeré vybavení v pronajímaných prostorách je majetkem nájemníků. Budova je velmi dobře dostupná (automobil, MHD, vlak).
Před objektem je k dispozici 20 parkovacích míst, další místa jsou v uzavřeném dvoře budovy se zpevněnou manipulační plochou. Objekt je plně funkční, bez jakýchkoliv právních vad.
Nájemci mají své podnikání dlouhodobě zaběhlé a svoji činnost nemají v plánu přerušit ani po převedení vlastnictví novému pronajímateli. Smlouvy s nájemci jsou podepsány na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou třech měsíců.
Nemovitost není zatížena žádným úvěrem a dohromady ji vlastní 8 fyzických osob. K odkoupení je samozřejmě 100% podíl komerční nemovitosti.
Společnost InBase s.r.o. vynakládá velké úsilí, aby informace na těchto stránkách byly aktuální a přesné. Přesto společnost nepřebírá odpovědnost za jejich aktuálnost, správnost, úplnost nebo kvalitu. Informace o podniku uvedené v tomto nabídkovém listu jsou zpracované na základě podkladů a informací poskytnutých majitelem nebo majiteli podniku. Za škody materiální či nemateriální povahy, přímo či nepřímo způsobené užitím nebo nepoužitím informací nebo používáním nesprávných či neúplných údajů, není Společnost InBase s.r.o. odpovědná.
Mám zájem o více informací