Oblíbený chalet v Nízkých Tatrách se stálou klientelou a barem - InBase

Oblíbený chalet v Nízkých Tatrách se stálou klientelou a barem

Žilinský kraj, SR

číslo nabídky: 240005

Nehnutelnosť súčasťou
Fotografie je ilustrační
Prodejní cena
Uvedená cena zahrnuje:
  • 100% podíl ve společnosti

  • nemovitosti v majetku společnosti
  • veškeré pozemky v majetku společnosti
Cena dohodou
Čistý dluhČistý dluh je ukazatel zadluženosti firmy. Je vyjádřen jako aktuální výše nesplaceného dluhu k bankovním institucím. Zahrnuje investiční úvěry, provozní úvěry, hypoteční úvěry a např. i čerpané kontokorentní úvěry.
0 Kč
TržbyTržby společnosti (nebo obrat společnosti) vyjádrují celkový roční objem výkonů podniku, které podnik získal prodejem zboží a vlastních služeb během účetního období. Uvádíme údaj z posledního uzavřeného účetního období.
8 585 000 Kč
HistorieUvádíme, jak dlouho již firma působí na trhu. Údaj může být přibližný.
7 let
EBITDA EBITDA je finanční ukazatel provozní výkonnosti podniku. Při nabídkách uvádíme tzv. normalizovanou provozní EBITD-u, kterou kalkulujeme jako provozní zisk společnosti, očištěný o nákladové úroky, odpisy dlouhodobého majetku a náklady nesouvisející s předmětem prodeje.
1 348 350 Kč
ZaměstnanciPočet zaměstnanců zaměstnaných ve firmě na trvalý pracovní poměr nebo částečný úvazek ke dni zveřejnění nabídky.
7

Hodnotná nemovitost

Vlastní nemovitost a pozemky

Výhodná poloha

Základní informace

Předmětem prodeje je 100% podíl v cestovní agentuře, provozující moderní penzion (chalet) s oblíbeným barem ve velmi exponované lokalitě Demänovská dolina v Nízkých Tatrách. V kombinaci s ubytovacími službami společnost provozuje také služby cestovní kanceláře zaměřené na zahraniční návštěvníky.

Společnost generuje příjmy prostřednictvím tří kanálů:

  • služby cestovní kanceláře poskytující balíčky dovolené pro zahraniční klienty;
  • ubytování ve vlastním lyžařském chaletu a související služby;
  • provoz oblíbeného on-site baru.

Společnost se zaměřuje hlavně na zahraniční klientelu, návštěvníci z mimo regionu CZ/SK tvoří 90% návštěvníků zařízení. Společnost zajišťuje klientům kompletní klientský servis (ubytování, transfer, skipasy, lyžařské kurzy). Zimní klientela přichází převážně z anglicky mluvících zemí, letní klientela z celé Evropy. Klienty společnost získává hlavě prostřednictvím PR v zahraničí, propagaci v tištěných médiích, propagací na ski shows, a přes portály jako je booking.com. Zájem zahraničních klientů o balíčky dovolené každoročně vzrůstá, i díky výbornému hodnocení chaletu na booking.com.

Ubytovací zařízení se nachází jen 8 minut jízdy od lyžařského vleku a hlavního nádraží lyžařského uzlu střediska Jasná. Demänovská dolina je v současnosti extrémně exponovanou a oblíbenou turistickou lokalitou s cestovním ruchem v zimní i letní sezóně. Penzion má celkem 23 lůžek, a zahrnuje útulný obývací pokoj, kuchyň, wellness, terasu s grilem, lyžárnu a veřejný bar. Penzion je kompletně zařízen a během sezóny (prosinec – duben, červenec – srpen) vybaven profesionálním sezónním personálem. Součástí budovy je veřejný 30-místný veřejný bar s plně vybavenou kuchyní, zařízením na pizzu a zahrádkou.

Právě lokalita ubytovacího zařízení tvoří vysokou hodnotu společnosti. Moderní penzion má firma v majetku, přičemž součástí prodeje jsou také pozemky v jedné z nejexponovanějších lokalit na Slovensku. Právě vysoké a neklesající ceny pozemků a nemovitostí v regionu bude akvizice společnosti pro nového majitele stabilní investicí do budoucna. Penzion byl komplet na míru postaven dle vlastního designu tak, aby jeho struktura maximálně uspokojila nároky zahraniční klientely.

Ekonomika společnosti je stabilní, výjimkou byla období Covidu, která byla vysoce nestandardní, dnes už ale společnost má standardní obsazenost a generuje standardní tržby a zisk. V současnosti je roční obrat společnosti na úrovni 300 tis. EUR, přičemž EBITDA marže je na úrovni 25%. Business společnosti je vysoce sezónní, největší obsazenost je vždy v měsících prosinec až duben, v letní sezóně červenec a srpen. V zimní sezóně probíhá většina rezervací přes přímý prodej individuálním klientům (přes individuální balíčky), v letní sezóně se zase realizuje většina přes zprostředkovatelské portály jako je booking.com.

Aktuální majitel ve společnosti zastává roli manažera agentury a věnuje se ekonomice a účetnictví. Majitel společnost prodává z důvodu plánovaného stěhování se do zahraničí.

 

Hmotný majetek

  • vybavení ubytovacího zařízení

Nehmotný majetek

  • dlouhodobá a vracející se klientela
  • brand, marketingové materiály, sociální sítě
  • licence cestovní agentury
  • databáze klientů
  • zavedený pracovní tým
  • exponovaný web zařízení
  • know-how

Nemovitosti v majetku

Penzion typu „chalet“

  • podlahová plocha penzionu: cca 636 m²
  • 2 patra, 5 pokojů s koupelnami, vybavený obývací pokoj s jídelnou, vybavení wellness, recepční nábytek, ohřívač lyžařské výstroje, prádelna, kompletně vybavená kuchyň, alarm.
  • 1 samostatný apartmán s vlastním vchodem

Pozemek:

  • rozloha pozemků: 600 m²

Zaměstnanci

  • Mimo sezóny:
    • 1x stálý zaměstnanec na plný úvazek
  • Během zimní sezóny:
    • 2x personál chaletu
    • 2x stálý personál v baru (kuchyňka, číšník)
    • 1x pomocník na chaletu, řidič
  • Během letní sezóny:
    • 2x stálý personál v baru

Zadluženost

  • dluh bude splacen před prodejem společnosti

Celkové roční tržby

  • 2022: 220.000,- EUR (dojezd poklesu z Covid pandemie)
  • 2023: 330 000,- EUR

Roční ziskovost

  • 2022: 19.000,- EUR (dojezd poklesu z Covid pandemie)
  • 2023: 53.400,- EUR

Ostatní informace

  • Historie: 7 let
  • Důvod prodeje: stěhování majitele do zahraničí
  • Právní forma: s.r.o.
  • Předmět prodeje: 100% podíl v s.r.o.
Mám zájem o více informací

Podobné nabídky v databáze

Další nabídky

Ing. Tomáš Šuverík

jednatel společnosti

+420 731 788 155

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Po podpisu dohody o mlčenlivosti (NDA) vám rádi poskytneme podrobnější informace.



    Preferuji komunikaci: