Stavební společnost zaměřená na výstavbu rodinných a bytových domů

Základní informace

Předmětem prodeje je společnost, která se zabývá stavební činností, zejména provádění staveb, jejich změn, a odstraňováním staveb. Společnost se zaměřuje zejména na výstavbu bytových a rodinných domů, případně budov občanské vybavenosti. Společnost má více než 30ti letou historii, za tuto dobu si získala společnost ve svém okrese dominantní postavení a pozici na stavebním trhu. 

Ročně společnost získává přibližně 10 nových zakázek. Momentálně je ve společnosti zaměstnáno 17 lidí na HPP, majitelé si přejí, aby po prodeji byla tyto pracovní místa ideálně zachována.  

Společnost má ve vlastnictví pozemky a skladové prostory o rozloze 1 909 m² (zastavěná plocha 486 m²), tyto nemovitosti jsou součástí prodeje. Hmotný majetek v celkové výši cca 15,2 mil. Kč v pořizovacích cenách zahrnuje několik osobních a užitkových automobilů, rypadlo nakladač, kontejnery, nákladní automobil – nosič kontejnerů, elektronářadí, lešení, atd.

Společnost sídlí v pronajaté budově, která je aktuálně ve vlastnictví fyzických osob, majitelů společnosti. Společnost může pokračovat v tomto nájemním vztahu i po prodeji firmy. Společnost by hradila nájem v tržní výši 540 tis. Kč/rok, nájem je již zahrnut v nákladech a v deklarované ziskovosti. 

Základní cena za 100% podíl ve společnosti je stanovena na 29,5 mil. Kč, přičemž tato hodnota zahrnuje veškerý hmotný i nehmotný majetek společnosti, včetně pracovního kapitálu (zásoby, pohledávky, závazky a hotovost) ve výši 10 mil. Kč. Výše pracovního kapitálu může být ke dni prodeje vyšší nebo nižší, cena by se tedy upravovala dle aktuálního stavu.

V ceně společnosti 29,5 mil. Kč je tedy již zahrnut hmotný majetek ve výši 15,2 mil. Kč v pořizovacích cenách, a 10 mil. Kč pracovního kapitálu. Alternativou je prodej společnosti spolu s nemovitostmi ve vlastnictví majitelů, v takovém případě by cena byla o 19 mil. Kč vyšší.

Stávající společníci jsou zároveň jednateli společnosti na základě pracovních smluv, zastávají aktuálně pozice vedoucího výroby a vedoucího technicko-ekonomického úseku. Po prodeji podniku jsou majitelé ochotni zastávat roli vedoucích pracovníků po omezenou dobu, v dlouhodobějším horizontu si ale bude muset nový majitel najít náhradu na tyto pozice. Společnost je zcela funkční a může bez přestání fungovat ihned po nabytí novým majitelem.

Přehled finančních výsledků společnosti