Společnost vlastnící dva žulové lomy s oprávněním k těžbě

Investiční teaser

Olomoucký kraj, ČR

číslo nabídky: 200026

Prodejní cena Cena dohodou
Tržby (odhad)
Obrat, respektive tržby vyjádrují celkový roční objem výkonů podniku, které podnik získal prodejem tovaru a služeb během účetního období.
2 160 000 000 Kč
EBITDA (odhad)
EBITDA je finanční ukazatel provozní výkonnosti podniku. Roční EBITDA je vyjádřeno jako zisk před odečtením úroků, daní a odpisů v daném roce.
430 000 000 Kč
Aktiva
Celková výše dlouhodobého a oběžného majetku ve firmě vyjádřena v netto účetních hodnotách.
na vyžádání
Čistý dluh
Čistý dluh je ukazatel zadluženosti firmy. Je vyjádřen jako výše úročeného úvěru minus hotovost ve firmě.
0 Kč
Zaměstnanci
Počet zaměstnanců zaměstnaných ve firmě na trvalý pracovní poměr ke dni zveřejnění nabídky.
0

Alternativní investice

Dlouhodobá investice

Vysoká ziskovost

Základní informace

Předmětem prodeje je akciová společnost, vlastnící dva samostatné žulové lomy cca 2 km od sebe vzdálené. Jedná se o lomy s již povolenou těžbou zásob žuly (granitu) používané zejména v kamenictví a stavebnictví. Jde o zajímavou alternativní investici s velmi dobrou rentabilitou.

Na prodej je primárně celá společnost, vlastnící oba lomy, jednou z možností je ale i odkup pouze jednoho vybraného lomu. V takovém případě proběhne prodej formou prodeje pozemků a postoupení těžebních práv. Společnost zatím lomy neprovozovala, neměla žádné zaměstnance – jsou pouze hrazené poplatky spojené s vlastnictvím lomů jako takových. Lomy byly v minulosti akvírovány danou společností jako investice, společnost ale od jejich koupě v lomech netěžila – v lomech bylo těženou jenom předchozím majitelem.

Informace k jednotlivým lomům:

Lom k.ú. Žulová

  • Jedná se o 5 navazujících parcelních čísel o celkové výměře 58 057 m2.
  • Vyhrazený dobývací prostor s povolenou těžbou 90 833 m3, skutečné zásoby jsou ale mnohem větší.
  • Dosud bylo vytěženo cca 4 000 m3 (10,7 tis. tun) granitu ročně.
  • Jde o jemný až středně zrnitý granodiorit a granit tmavšího a světlejšího typu slezské žuly.
  • 60 % je vhodný pro hrubou kamenickou výrobu a 40 % pro ušlechtilou kamenickou výrobu.
  • Přístup k lomu je po obecní a pak vlastní cestě, v blízkosti je trafostanice.
  • Lom leží těsně před chráněnou krajinnou oblastí, možnost po vytěžení využít alternativně pro rekreaci, na hoře se nachází kostel a oblíbené poutní místo, dnes v lomu trénují horolezci.
  • Ocenění zásob granitu dle znaleckého posudku: 1 043 280 000 Kč.
  • Ocenění pozemku nad zásobami dle posudku 22,5 mil. Kč, což odpovídá i aktualizovanému posudku z r. 2018 (posudek můžeme doložit).
  • V lomu je skrývka částečně již provedena, povolená bloková těžba s odstřelem černým prachem, pro těžbu používali: autojeřáb, nakladač, rypadlo, terénní vysokozdvižný vozík, pojízdný kompresor a štípačky.
  • Rozhodnutím BÚ (Báňského úřadu) povolena hornická činnost a trhací práce malého rozsahu.
  • V současnosti je možné dosahovat provozem lomu přibližně 20 – 25% marže.

Lom k.ú. Vápenná

  • Jedná se o 2 navazující parcelní čísla o celkové výměře 40 659 m2.
  • Nevyhrazený dobývací prostor s povolenou těžbou 346 770 m3.
  • Zde bylo ročně těženo cca 4,5 tis. tun/rok velmi světlého granitoidu.
  • Je zde opět bloková těžba vhodná z 80 % pro kamenickou výrobu a 20 % pro ušlechtilou kamenickou výrobu.
  • Na pozemcích se nacházejí zbytky sociálního zázemí firmy, trafostanice na hranici pozemku.
  • Ocenění zásob granitu dle znaleckého posudku 1 435 940 000 Kč.
  • Dle ocenění hodnota pozemků nad zásobami oceněna na 31 mil. Kč (posudek můžeme doložit).
  • Lom je aktuálně zatopen spodní vodou, odčerpávání spodní vody probíhalo v době těžby cca 1x za 3 týdny do potoka v hranici pozemků. Ani zde nic nebrání okamžitému obnovení těžby.
  • Lom má po dokončení těžby rekreační potenciál.
  • U obou lomů podle šetrnosti těžby a využití žulových lomů je výtěžnost 90 %.

Předpokládáná ekonomika těžby

  • Povolená těžební zásoba 437 603 m3, 90% výtěžnost = 393 842 m3 = 1 053 529 tun.
  • Dle statistik českého statistického úřadu se slezská žula na kostky, obrubníky apod. v r. 2018 prodávala za 2 050 Kč/t. Takže pokud by se prodala celá zásoba s 90% výtěžností, pak by prodej činil 2 159 734 905 Kč.
  • 20% marží by bylo dosaženo 431 946 981 Kč celkového odhadovaného prodeje.
  • Vstupní náklady mimo běžné provozní náklady nutné na těžbu = nákup lomů + 15 mil. Kč na nákup strojů.
  • Roční těžba 15 000 t/rok je těžba malého rozsahu, odpovídá původní těžbě společností, od kterého byly lomy koupeny. Tímto rozsahem by bylo lomy vytěžené za cca 70 let s 90% výtěžností. 

Společnost má zpracovanou detailní dokumentaci k obou lomům, včetně posouzení tržní ceny těžitelných zásob, posudků o ceně pozemků, plány otvírky a dobývání. Veškerou dokumentaci poskytneme vážným zájemcům na základě podepsané dohody o mlčenlivosti.

Hodnoty uvedené výše v přehledu tržeb a EBITDA představují údaje dosažitelné při vytěžení celého těžitelného objemu u obou lomů. Rychlost těžby je vysoce variabilní (těžba může trvat teoreticky 5 ale i 70 let), proto neuvádíme číselné údaje za rok.

Mám zájem o více informací

Ing. Tomáš Šuverík

jednatel společnosti

+420 731 788 155
suverik@inbase.cz

V případě zájmu nám napište!





    Souhlasím s pravidelným zasíláním nových nabídek firem k prodeji.